Estimation théorique
le Cornet,28410 Saint Lubin de la Haye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située le Cornet,28410-Saint Lubin de la Haye indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abondant (28001), comprenant 2423 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-18 | 15 | LE CORNET | 4 | 81 | 200 | 490557€ | 6056€ |
2022-09-27 | 43 | RUE DU CORNET | 1 | 42 | 4253 | 180000€ | 4286€ |
2022-06-07 | 41 | RUE DU CORNET | 3 | 63 | 1583 | 237000€ | 3762€ |
2022-09-13 | 25 | RUE DU CORNET | 5 | 114 | 948 | 268000€ | 2351€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DU CORNET | 5 | 81 | 908 | 249000€ | 3074€ |
2023-01-11 | 15 | RUE DE GRESSEY | 3 | 50 | 106 | 242000€ | 4840€ |
2019-07-09 | 14 | RUE DU CORNET | 5 | 83 | 665 | 217000€ | 2614€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DE GRESSEY | 4 | 69 | 1192 | 200000€ | 2899€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DU CORNET | 5 | 100 | 602 | 203000€ | 2030€ |
2020-04-22 | 7 | CHE DE RICHEBOURG | 5 | 94 | 460 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-03 | 7 | CHE DE RICHEBOURG | 5 | 94 | 697 | 248000€ | 2638€ |
2020-04-24 | 4 | RTE DES PRAIRIES | 8 | 121 | 856 | 290000€ | 2397€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DU CORNET | 5 | 142 | 376 | 295000€ | 2077€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE GRESSEY | 6 | 260 | 1210 | 582500€ | 2240€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DE GRESSEY | 6 | 260 | 1210 | 652500€ | 2510€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DU CORNET | 4 | 138 | 27 | 364000€ | 2638€ |
2022-07-08 | 4 | CHE DE RICHEBOURG | 4 | 90 | 1061 | 275000€ | 3056€ |
2020-09-16 | 17 | RUE DE HOUDAN | 5 | 92 | 878 | 305000€ | 3315€ |
2020-12-19 | 10 | RUE DE HOUDAN | 2 | 70 | 86 | 232550€ | 3322€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE HOUDAN | 3 | 46 | 157 | 205000€ | 4457€ |
2019-07-26 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 115 | 146 | 355000€ | 3087€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DE HOUDAN | 3 | 70 | 479 | 120000€ | 1714€ |
2021-01-07 | 218 | RTE DU VIDELET | 4 | 100 | 1002 | 247000€ | 2470€ |
2019-10-23 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 0 | 360000€ | 3529€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DE HOUDAN | 3 | 62 | 440 | 298000€ | 4806€ |
2019-10-31 | 12 | CHE DE L ORANGERIE | 6 | 170 | 811 | 330000€ | 1941€ |
2021-06-18 | 11 | RTE DU VIDELET | 5 | 81 | 1277 | 276000€ | 3407€ |
2022-06-22 | 9 | VALLEE DE SAINT SULPICE | 4 | 66 | 2371 | 292000€ | 4424€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 1260 | 186000€ | 2325€ |
2020-06-30 | 10 | CHE DE L ORANGERIE | 4 | 161 | 3491 | 355000€ | 2205€ |
2020-02-15 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 564 | 209000€ | 2613€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 564 | 241500€ | 3019€ |
2020-07-28 | 11 | RTE DU VIDELET | 4 | 128 | 500 | 348000€ | 2719€ |
2019-09-07 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 3038 | 350000€ | 4268€ |
2019-06-22 | 4 | RUE O NEIL | 8 | 211 | 5928 | 300000€ | 1422€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 136 | 1236 | 545000€ | 4007€ |
2022-07-19 | 7 | VALLEE DE SAINT SULPICE | 6 | 140 | 900 | 160000€ | 1143€ |
2020-10-27 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 40 | 0 | 150000€ | 3750€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE LA BASTANIERE | 4 | 68 | 634 | 150000€ | 2206€ |
2021-01-15 | 21 | RTE DU VIDELET | 4 | 108 | 2460 | 420000€ | 3889€ |
2021-08-04 | 12 | RUE O NEIL | 4 | 130 | 1540 | 455000€ | 3500€ |
2020-08-29 | 119 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 142 | 770 | 464000€ | 3268€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES PONTS ST SULPICE | 2 | 45 | 2180 | 140000€ | 3111€ |
2019-08-02 | 3 | RTE DE BOISSETS | 6 | 140 | 582 | 281137€ | 2008€ |
2023-01-28 | 5 | RUE O NEIL | 3 | 59 | 482 | 140000€ | 2373€ |
2020-05-14 | 1 | IMP MARIE LOUISE | 8 | 211 | 382 | 718630€ | 3406€ |
2021-04-30 | 1 | LA JANOTERIE | 5 | 150 | 505 | 368000€ | 2453€ |
2020-04-30 | 14 | RTE DE BOISSETS | 3 | 56 | 1644 | 205000€ | 3661€ |
2022-09-05 | 14 | RTE DE BOISSETS | 3 | 56 | 1449 | 207500€ | 3705€ |
2019-10-04 | 24 | RUE LA FONTAINE RICHARD | 5 | 115 | 170 | 323000€ | 2809€ |
2020-03-07 | 3 | RICHEVILLE | 3 | 80 | 530 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-03 | 11 | RTE DU TILLEUL | 6 | 136 | 820 | 160000€ | 1176€ |
2023-01-17 | 11 | RTE DU TILLEUL | 6 | 136 | 820 | 169600€ | 1247€ |
2021-04-10 | 1 | RUE DE LA TOUR | 5 | 213 | 514 | 430000€ | 2019€ |
2023-02-17 | 0 | RICHEVILLE | 4 | 126 | 738 | 231300€ | 1836€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DE LA TOUR | 4 | 115 | 965 | 395000€ | 3435€ |
2020-05-13 | 8 | RUE DE LA TOUR | 3 | 60 | 225 | 199900€ | 3332€ |
2023-05-30 | 3 | RUE DU CHATELET | 3 | 80 | 1636 | 499985€ | 6250€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE LA MARNIERE BARBIER | 6 | 119 | 900 | 277100€ | 2329€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DES PONTS ST SULPICE | 7 | 136 | 1991 | 330000€ | 2426€ |
2019-06-28 | 6 | RTE DU COLOMBIER | 2 | 30 | 438 | 74200€ | 2473€ |
2022-02-26 | 3 | RUE DU CHATEAU | 6 | 225 | 325 | 426700€ | 1896€ |
2019-05-24 | 8 | RUE DU CHATELET | 3 | 90 | 1087 | 210000€ | 2333€ |
2023-02-16 | 1 | IMP DU PRE AUBE | 3 | 93 | 672 | 285000€ | 3065€ |
2019-07-15 | 9 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 614 | 274000€ | 3114€ |
2022-02-23 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 167 | 898 | 380000€ | 2275€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 7 | 140 | 456 | 437000€ | 3121€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 86 | 478 | 292000€ | 3395€ |
2019-10-10 | 2 | IMP DU ROTOIR | 2 | 45 | 699 | 156000€ | 3467€ |
2019-09-05 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 90 | 87 | 169500€ | 1883€ |
2020-09-16 | 1 | RTE DU COLOMBIER | 6 | 160 | 587 | 273570€ | 1710€ |
2019-12-16 | 3 | RTE DU COLOMBIER | 7 | 187 | 1693 | 325000€ | 1738€ |
2022-06-10 | 5 | RUE NEUVE | 3 | 140 | 318 | 363000€ | 2593€ |
2022-07-23 | 13 | RUE DES GARENNES | 6 | 115 | 556 | 300000€ | 2609€ |
2021-12-15 | 3 | PL DE L EGLISE | 6 | 139 | 771 | 236000€ | 1698€ |
2021-12-21 | 8 | RUE NEUVE | 2 | 47 | 443 | 135000€ | 2872€ |
2019-11-02 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 61 | 80 | 175000€ | 2869€ |
2020-11-21 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 60 | 123 | 134000€ | 2233€ |
2022-02-02 | 17 | RUE DES PONTS ST SULPICE | 4 | 86 | 106 | 300000€ | 3488€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 8 | 216 | 940 | 520000€ | 2407€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 47 | 587 | 250000€ | 5319€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 3 | 100 | 378 | 255000€ | 2550€ |
2021-07-02 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 90 | 637 | 236630€ | 2629€ |
2020-08-28 | 7 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 273 | 269000€ | 2690€ |
2022-12-16 | 3 | IMP DU MOULIN | 5 | 220 | 910 | 430000€ | 1955€ |
2023-02-08 | 10 | RUE LA COTE AUX RENARDS | 5 | 78 | 806 | 254400€ | 3262€ |
2021-10-26 | 3 | PAS DES GAS | 5 | 85 | 1120 | 222900€ | 2622€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE L ECOLE | 5 | 200 | 392 | 283749€ | 1419€ |
2020-01-25 | 1 | PAS DES GAS | 3 | 57 | 498 | 178000€ | 3123€ |
2021-11-09 | 1 | PAS DES GAS | 3 | 57 | 879 | 232000€ | 4070€ |
2019-05-28 | 1 | RUE DU GEN PELLETIER | 6 | 220 | 905 | 575000€ | 2614€ |
2021-10-12 | 2 | IMP DU MOULIN | 14 | 410 | 1120 | 1847500€ | 4506€ |
2020-05-19 | 4 | RUE GABRIEL GABRIO | 4 | 150 | 344 | 457000€ | 3047€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DU PUITS AU GALL | 6 | 125 | 692 | 473500€ | 3788€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU PUITS AU GALL | 4 | 77 | 258 | 235000€ | 3052€ |
2022-09-29 | 10 | RUE GABRIEL GABRIO | 4 | 132 | 441 | 515000€ | 3902€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DU PUITS AU GALL | 4 | 106 | 703 | 278500€ | 2627€ |
2023-04-04 | 4 | RUE DU GEN PELLETIER | 2 | 35 | 140 | 106000€ | 3029€ |
2022-03-15 | 8 | RUE DU PUITS AU GALL | 4 | 110 | 46 | 70000€ | 636€ |
2019-12-14 | 10 | RUE DU PUITS AU GALL | 3 | 66 | 628 | 56000€ | 848€ |
2019-05-14 | 2 | RUE DE LA FROMAGERIE | 5 | 135 | 500 | 264500€ | 1959€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DE ROUVRES | 3 | 80 | 335 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DE ROUVRES | 4 | 90 | 740 | 370000€ | 4111€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DU GEN PELLETIER | 5 | 115 | 891 | 346000€ | 3009€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DE LA FROMAGERIE | 6 | 94 | 460 | 192000€ | 2043€ |
2023-06-23 | 5 | RUE DE ROUVRES | 4 | 116 | 372 | 443000€ | 3819€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DU MILIEU | 4 | 111 | 1264 | 590000€ | 5315€ |
2021-02-17 | 9 | RUE DE LA FROMAGERIE | 3 | 64 | 521 | 177000€ | 2766€ |
2021-12-09 | 10 | RUE DES CHAMPS FILASSES | 3 | 110 | 445 | 260000€ | 2364€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DU MILIEU | 5 | 101 | 471 | 191000€ | 1891€ |
2021-10-04 | 4 | RUE DU BOIS ROULAND | 5 | 90 | 359 | 260000€ | 2889€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DU MESNIL SIMON | 4 | 91 | 458 | 249475€ | 2741€ |
2019-11-07 | 42 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 100 | 1771 | 235000€ | 2350€ |
2022-06-03 | 12 | RUE DE ROUVRES | 4 | 122 | 305 | 470000€ | 3852€ |
2019-07-31 | 14 | RUE DU BOIS ROULAND | 3 | 103 | 898 | 210000€ | 2039€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DU BOIS ROULAND | 5 | 125 | 723 | 280000€ | 2240€ |
2022-05-18 | 11 | RUE DU MILIEU | 12 | 450 | 945 | 411484€ | 914€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DU BOIS ROULAND | 5 | 162 | 807 | 380000€ | 2346€ |
2021-06-12 | 1 | CHE DES FORRIERES | 3 | 53 | 144 | 85000€ | 1604€ |
2020-11-05 | 124 | RUE DE LA MARE | 8 | 257 | 1110 | 1137200€ | 4425€ |
2021-07-01 | 32 | RUE DU GEN PELLETIER | 3 | 66 | 272 | 145000€ | 2197€ |
2022-01-05 | 4 | ALL DES GRANDS CLOS | 5 | 91 | 1348 | 362000€ | 3978€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DU GEN PELLETIER | 4 | 69 | 581 | 330000€ | 4783€ |
2021-06-23 | 3 | ALL DES GRANDS CLOS | 4 | 89 | 600 | 247000€ | 2775€ |
2020-06-12 | 21 | RUE DU GEN PELLETIER | 7 | 129 | 760 | 373000€ | 2891€ |
2022-07-28 | 5 | ALL DES GRANDS CLOS | 5 | 137 | 527 | 369047€ | 2694€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DE BU | 12 | 316 | 1090 | 875000€ | 2769€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU HAUT BOIS ROULAND | 5 | 92 | 880 | 258000€ | 2804€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU HAUT BOIS ROULAND | 6 | 109 | 1251 | 294700€ | 2704€ |
2020-09-16 | 39 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 81 | 7797 | 300000€ | 3704€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DE BU | 4 | 55 | 143 | 175388€ | 3189€ |
2021-05-19 | 16 | RTE DES VOLAILLERS | 3 | 60 | 490 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-02 | 23 | RUE DE ROUVRES | 5 | 83 | 576 | 240000€ | 2892€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DU HAUT BOIS ROULAND | 6 | 111 | 819 | 220000€ | 1982€ |
2021-05-19 | 9 | ALL DES GRANDS CLOS | 5 | 102 | 558 | 285000€ | 2794€ |
2020-03-19 | 4 | IMP DES CHARMES | 4 | 89 | 529 | 229320€ | 2577€ |
2020-02-27 | 4 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 66 | 580 | 196000€ | 2970€ |
2021-06-29 | 11 | ALL DES GRANDS CLOS | 4 | 86 | 1393 | 298000€ | 3465€ |
2022-10-27 | 3 | ALL DES CYTISES | 4 | 82 | 655 | 246000€ | 3000€ |
2022-09-07 | 113 | RUE DES TUILERIES | 5 | 149 | 135 | 637000€ | 4275€ |
2019-10-16 | 0 | RUE DE LA MICHAUDIERE | 6 | 270 | 4950 | 1044500€ | 3869€ |
2022-11-04 | 18 | ALL DES CYTISES | 6 | 200 | 706 | 91750€ | 459€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DE TILLY | 6 | 250 | 137 | 609154€ | 2437€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE BERCHERES | 5 | 183 | 756 | 387500€ | 2117€ |
2022-12-22 | 57 | RUE DE TILLY | 3 | 66 | 154 | 169000€ | 2561€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DE BERCHERES | 6 | 274 | 132 | 443000€ | 1617€ |
2021-06-18 | 0 | PL DE L EGLISE | 7 | 193 | 1143 | 477650€ | 2475€ |
2020-07-01 | 11 | CHE DES GAUTIERS | 4 | 88 | 616 | 200000€ | 2273€ |
2021-04-06 | 66 | CHE DU BOSQUET | 6 | 166 | 1263 | 585000€ | 3524€ |
2022-05-05 | 68 | CHE DU BOSQUET | 2 | 60 | 912 | 220000€ | 3667€ |